【地產站專訊】柏蔚森I位臨海前端 啟德綠化、生活交通配套完善 成專才最愛小區

啟德區作為城中一個不可被複製的超級發展區，除了享有不少大型基建及交通配套，更有購物商場及大片的綠化休憩設施相繼落成；生活在啟德集生活便利、康樂文娛、商業核心與健康生活於一區，因此成為來港專才最愛居住的小區。 啟德區為新盤供應重鎮，而由新世界及遠東發展的柏蔚森I亦即將開售，項目提供291伙，由約22至52平的1至3房戶，標準戶型為同區最小。 柏蔚森I位於跑道區臨海前端，優美景致是一大特色外，單位配備逾10項新世界發展統一專利或註冊，如單位露台及工作平台同時備有MAGIC HANGER、大門配備專利三合一智能門鎖 ArtisLock等，都是項目的獨有特色。 中原地產高級分行經理匡夏元表示，啟德性價比高，升值能力亦高，深得內地的專才喜愛。啟德靠近九龍商業區，加上大型商場Airside已開業，K11啟德零售館和SOGO商場即將開業，購物交通都十分便利。此外，區內居住以新房為主，會所物業質素高，安保好，符合專才的購房要求。單位容易出租，不僅可收穩定租金回報，而且受歡迎程度很高。 她表示，自政府2月28日撤稅後，樓市熱度只增不減，3月份全港一手成交量有4千多宗，啟德佔540宗，佔比達13%。其中8成買家來自內地，啟德戶型多樣化，長線投資或自住都可以滿足。啟德跑道區不少住宅項目有維多利亞海景優勢，與明年啟用的啟德體育園將開展多個體育活動，必定提升投資價值。 至於租務方面，3月份至今啟德平均每月有100宗的租務成交，隨著啟德區的大型基建及配套完工，不少企業遷入九龍東，進一步推動區內的租務需求。 啟德區除了有港鐵之便外，明年通車還有4.7公里長的中九龍幹線，日後通往西九龍高鐵站預期只需8分鐘，往來內地將會更為方便。 而區內設施亦日見完善，其中耗資逾300億元興建的啟德體育園區將於會在明年上半年落成，提供更多娛樂、康樂體驗設施。當中啟德零售館將雲集超過200家店舖，除獲多個潮流運動品牌進駐，更有逾70間人氣食肆組成的九龍東最強「美食海灣」。 現時啟德區設有大型商場AIRSIDE，面積達70萬平方呎，有大量國際品牌進駐及逾萬呎的美食廣場，滿足區内居民的日常生活所需。商場設有全新MCL AIRSIDE戲院，設有7間影院，超過900個座位，平時放假可與家人一起看電影，共享天倫之樂。 現代人追求健康生活，除了以上潮流設施外，跑道一帶超過45公頃的綠化設施，如啟德空中花園、啟德碼頭附屬公園、未來的都會公園等，同時也是香港新區內少有的巨大綠化帶，配合迷人的利亞港風景與海濱長廊，在充滿大自然懷抱中，調解生活壓力，身心都容易恢復。 即睇筍盤資訊: https://bit.ly/3VR32IJ #啟德區 #城中發展區 #大型基建 #交通配套 #購物商場 #綠化休憩 #生活便利 #康樂文娛 #商業核心 #健康生活 #來港專才 #柏蔚森I #新世界發展 #遠東發展 #臨海景致 #MAGICHANGER #ArtisLock #性價比高 #升值能力 #內地專才 #九龍商業區 #Airside商場 #K11零售館 #SOGO商場 #安保好 #穩定租金 #樓市熱度 #投資價值 #啟德體育園 #中九龍幹線 #高鐵站 #啟德零售館 #美食海灣 #AIRSIDE #MCL影院 #健康生活 #啟德空中花園 #啟德碼頭公園 #都會公園 #巨大綠化帶 #維多利亞海景 #海濱長廊 #生活壓力 #身心恢復 ◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈◇◈ 【中原地產 🏆】 牌照號碼 C-000227 🔔中原地產App🏠 立即下載：https://onelink.to/rjs9hj 🔔中原地產網上搵樓: http://hk.centanet.com/findproperty/z… 🔔中原地產facebook專頁:   / centaline   🔔中原地產Instagram:   / centalinehk   免責條款：本網頁的影片及/或文章內容只反映講者個人意見，並不代表中原地產代理有限公司之立場。中原並無採取任何步驟核實影片及/或文章所載的內容，故並不擔保有關內容的完整性及準確性，中原不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。